棋牌游戏平台成化工程项目管理有限公司受眉山润和东村企业服务中心（有限合伙）委托，拟对眉山润和东村企业服务中心（有限合伙）“振兴•东村文创产业园地下停车位资产运营”项目进行国内公开招标，兹邀请符合本次招标要求的投标人参加投标。

一、招标项目编号：SCCH-202305-CG

二、招标项目概况：眉山润和东村企业服务中心（有限合伙）“振兴•东村文创产业园地下停车位资产运营”项目标的物位于成都市锦江区喜树街35号、75号地下室负2-负4层。标的物于2020年3月份交付使用，停车位数量不超过2000个。停车收费标准为前2小时内收费5元；超过2小时的，每小时收费2元。不足一小时的，按照1小时计算。

三、招标项目简介：本项目采用“承包经营”的招商模式确定中标人，本项目承包经营期限为17年。中标人在承包经营期限内自主经营、自负盈亏，依法负责目标资产的提质增效、运营、维护和服务工作，并承担相应的风险和责任。承包期限届满后，中标人移交标的物给招标人。

投标人除提供安全保卫、卫生清洁及工程服务等基础服务外，还须制定相关智慧化车位管理方案以提升项目品质。具体要求见下：

1、负责更新建立起一整套合理而又高效的地库导视系统。

2、负责安装反向寻车系统。

3、投标人负责安装不少于10台快速直流充电桩（每台直流桩容量120kw每把枪60kw直流双枪充电桩的形式）。

4、负责安装节能改造系统。

四、承包价格：

本项目承包基准年为2023年8月31日-2024年8月30日，基准年最低承包价格为563万元。投标人除支付基准年承包费用以外，还应承担按照4697.28元/日计算至从委托运营合同确定的标的物交付日至2023年8月30日承包费用，以及2024年8月30日（不含）后，每年的承包费在上一年度承包费的基础上递增2%所产生的当年度标的物承包费用，计算至2040年8月30日。

五、投标人参加本次招标活动，应当在提交投标文件前具备下列条件：

符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件：

1．具有独立承担民事责任的能力；

2．具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3．具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；

4．具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5．参加招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6.法律、行政法规规定的其他条件；

7.根据项目特殊要求设置的特定条件：

①、中华人民共和国境内注册的独立法人资格，有效企业营业执照中经营范围须同时包括物业管理或物业服务，停车场经营或停车场服务。

②、至2023年6月20日，在国家企业信用信息公示系统未被列入经营异常名录、未被列入严重违法失信企业名单，属地政府（地级市以上）采购网未处于禁止投标期（须提供网上公示截图和查询网址）。

③、本项目不接受联合体投标。

六、招标文件获取时间、地点：

凡有意参加投标者，招标文件自2023年5月29日至2023年6月2日每天9:00-12:00；14:00-17:00（北京时间，节假日除外）在成都市二环路南三段五号人南大厦B座7楼购买。

招标文件售价：人民币150元/份（招标文件售后不退, 投标资格不能转让）。

投标人购买招标文件请携带以下资料：单位介绍信原件及授权代理人有效身份证原件和复印件（注：1、身份证原件查验；2、单位介绍信及身份证复印件须加盖投标单位公章）。

七、投标截止时间和开标时间：2023年6月20日10时00分（北京时间）。

投标文件必须在投标截止时间前送达开标地点。逾期送达的投标文件不予接收。本次招标不接受邮寄的投标文件。（备注：投标文件以纸质文件形式递交）

八、开标地点：成都市二环路南三段5号人南大厦B座三楼开标厅。

九、本投标邀请在中国政府采购网（//www.ccgp.gov.cn/）和成都高新振兴润和投资管理有限责任公司（//mjaams.com/runhe）上以公告形式发布。

十、联系方式

招标人：眉山润和东村企业服务中心（有限合伙）

地址：棋牌游戏平台省成都市高新区益州大道999号棋牌游戏平台振兴（高新）双创基地1栋1单元12F

联系人：刘经理

电 话：028-86128293

招标代理机构：棋牌游戏平台成化工程项目管理有限公司

地 址：成都市二环路南三段五号人南大厦B座7楼

联系人：陶先生

电  话：13438972883